SPARKPLUS 江南・蚕室圏5ヶ所上半期オープン、32号店達成

韓国発のシェアオフィスSPARKPLUS（スパークプラス）（代表モク・ジンゴン）が江南（カンナム）・蚕室（チャムシル）圏に5カ所のシェアオフィスを上半期中にオープンすると20日明らかにした。SPARKPLUSは今月1日に盆唐（プンダン）店をオープンしたのに続き、今年上半期にのみ江南・蚕室圏支店を含む6ヶ所のオープンが予定されており、合計32号店（オープン予定含む）を達成する予定だ。

5～6月にオープン確定した新規支店は蚕室店、バンべ店、江南5・6号店、新論峴（シンノンヒョン）店など計5支店だ。これは、江南一帯オフィスの問い合わせが相次いだことによる決定で、最近人気急上昇中の江南オフィスの需要を吸収するものと見られる。

実際に、グローバル不動産サービス企業savills KOREA（セビルスコリア）が発表した2022年商業用不動産報告書によると、昨年第4四半期ソウル江南業務地区(GBD)プライムオフィス空室率は4.7%で、直前四半期(6.8%)に比べ約2%p低い数値となった。

各支店別規模は賃貸面積基準△蚕室店1,700㎡△バンべ店1,600㎡△江南5号店5,500㎡△江南6号店1,600㎡△新論峴店3,500㎡だ。総賃貸面積は1万3900㎡に達し、2300席余りが設けられる予定だ。

蚕室店は、ソウル・松坡（ソンパ）区のオリンピック路240ロッテワールドウェルビーイングセンター棟地上1～2階に位置する。ソクチョン湖と大型テーマパーク、スーパーなどが隣接している。特に蚕室地域の場合には、オフィス賃貸需要に比べて供給不足の地域で多くの入居問い合わせが予想される。

方背（バンべ）店は瑞草（ソクチョ）区バンべ路180のユジュン文化財団に設けられる。地下1階から地上4階まで建物全体がSPARKPLUSになっており、地下鉄7号線内方駅と隣接する駅周辺にあるため、通勤も容易だ。

江南5・6号店は、それぞれ韓国科学技術会館増築館（駅三洞635-4番地一帯）とケイスクエア江南2（駅三洞826番地）に入る。両支店とも今月5月に竣工される新築ビルに入店しており、地下鉄2号線江南駅にも近い。

江南区奉恩寺路125のリスト江南に入店する新論峴店は青年賃貸住宅がある建物に位置しており、多くの20~30年代の会社員が訪れるものとみられる。

5つの支店とも拠点オフィスとして活用可能で、江南5号店を除く全支店はスプラウンジサービスが提供される。スプラウンジは、複数地点のビジネスラウンジを便利に利用できるサブスクリプション型サービスだ。

また、現在上半期の新規支店のプロモーションを通じて、オフィス割引のニュースや先行契約の機会（20人以上のオフィス申請時）などを提供する予定だ。SPARKPLUSのモク・ジンゴン代表は「オフィス需要が特に高い江南・蚕室圏に新規支店5カ所をオープンする」とし「今後も顧客のニーズと便宜を最優先に考慮して事業を拡大していく」と明らかにした。

一方、2016年駅三1号店をオープンした後、成長傾向を記録しているSPARKPLUSは、計32号店（オープン予定含む）を目前に控えている。韓国共有オフィスブランドでは初めて地下鉄駅舎内に支店を出し、分散勤務需要に合わせて拠点オフィスサービスも発売し、SKテレコム、LGエネルギーソリューション、SCK、イージス資産運用などを顧客会社として置いている。

原文：https://mirakle.mk.co.kr/view.php?sc=51800012&year=2022&no=350558